Halkevadvej 11, 4200 Slagelse
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f977554e-625f-42cd-9d98-42ab763471e7
Bygningsareal (BBR)
160 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1975
- Olietank ikke i drift
Etableret 1955 · størrelse 1500
Boligenheder
5 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
248 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Lade til foder og afgrøder
376 m² · 376 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
376 m² · 376 m² erhverv
- Anden bygning til landbrug
182 m² · 182 m² erhverv
- Maskinhus eller garage til landbrug
345 m² · 345 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
3.509.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
9 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder12 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal88 m² · 88 m² udnyttet tagetage
- 1. sal-8 m² · 53 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag
· tilladelse 19. marts 2006 · påbegyndt 20. marts 2006 · fuldført 25. april 2016
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 180 kr | 252.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 18 kr | 64.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 18 kr | 90.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 16.133 | 5 kr | 80.665 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 12.200 kr | 12.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 141 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- ÅbeskyttelseslinjeBeskyttelseslinje gældendeSlagelse kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.