Langgade 12, 7540 Haderup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
G
BBR ID
5af46cab-f674-4316-bc23-062247b77dba
Bygningsareal (BBR)
143 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2015
Etableret 1966
- Olietank sløjfet 2015
· størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
143 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
790.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.34.02-p19-341-25
Ansøgt 15. marts 2025 · tilladelse 23. april 2025 · påbegyndt 11. juli 2025
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Feldborg Bynr. 3.04vedtaget 1990-04-10
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 879 | 45 kr | 39.555 kr |
| Byggeretspris | 1 | 36.000 kr | 36.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 3.800 kr | 3.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHerning kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 5 betaler sig hjem
- Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningen, Udskiftning af varmtvandsbeholder med en ny gennemstrømningsvandvarmer, Udskiftning af fjernvarmeveksler og Installation af fordelingspumpe
Investering 91.000 kr. · sparer 33.800 kWh om året · Varmeanlæg
- Efterisolering af hulmur med granulat
Investering 27.700 kr. · sparer 11.300 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)
Investering 80.000 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af yderdør
Investering 22.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Yderdøre
- Yderdør m. termorude udskiftes
Investering 19.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.