Svinget 21, st. tv, 4684 Holmegaard
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f9a2be9f-0793-428f-83c0-097b058499b4
Bygningsareal (BBR)
172 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Hvad ejendomme som denne handles til
3.907.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal80 m² · 80 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- F.17.2 Holmegaards Glasværk - Erhverv, besøgscenter, levende værksteder og boligernr. F.17.2vedtaget 2006-01-25
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 200.000 kr | 200.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 520 | 250 kr | 130.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 8.200 kr | 8.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 80 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af vinduer til nye A-mærkede vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 19.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af tag i forbindelse med en tagrenovering betaler sig ikke hjem
Investering 80.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af tagvinduer i skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af køkkendør betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.