Vejstrupvej 13, 5882 Vejstrup
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bf727e2c-5607-4d36-9d85-54b392627466
Bygningsareal (BBR)
87 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2012
Etableret 2008 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
137 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.386.060 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal50 m² · 50 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 899 | 85 kr | 76.415 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 3.800 kr | 3.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 50 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- KirkebyggelinjeSvendborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 8 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør op til 60 mm. anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende yderdør.
Investering 15.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer.
Investering 28.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Ovenlys
- Nyt gulv i badeværelse og i bryggers med gulvvarme. anbefalet
Investering 34.900 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering.
Investering 5.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isolering.
Investering 4.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af kvistfront af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering.
Investering 10.400 kr. · sparer 400 kWh om året · Lette ydervægge
- Montage af solceller. anbefalet
Investering 29.200 kr. · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer. betaler sig ikke hjem
Investering 60.000 kr. · sparer 2.000 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 64.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft til kip
- Ophugning af eksisterende gulv i tilbygning med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 400 mm mineraluld/polystyren. betaler sig ikke hjem
Investering 75.700 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.