Bakkevej 15, 5762 Vester Skerninge
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b385a0a0-ea43-40e1-b3d9-44858f6662ed
Bygningsareal (BBR)
192 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1965 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
192 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.120.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder20 m²
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 160.000 kr | 160.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 200 kr | 280.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 84 | 33 kr | 2.772 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.100 kr | 11.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 3 betaler sig hjem
- Udskiftning af eksisterende yderdør med 1 lag glas
Investering 15.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering anbefalet
Investering 16.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet
Investering 5.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Varmtvandsrør
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 344.000 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Krybekælder
- Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorude betaler sig ikke hjem
Investering 79.200 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Vinduer
- Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 409.700 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 85.700 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 1.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller betaler sig ikke hjem
Investering 27.300 kr. · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.