Maglegårds Alle 8, 2860 Søborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
c59ec033-b5e2-4bd1-8eaa-835ac8baa174
Bygningsareal (BBR)
79 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1984 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
114 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
7.210.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal35 m² · 35 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Søborg kvarter, midtnr. LP 64vedtaget 1991-02-13
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 520 | 1.200 kr | 624.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 960.000 kr | 960.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 39.600 kr | 39.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 35 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 21.500 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer udn energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 6.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af varmerør op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 300 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.