Stationsvej 1, st. th, 7560 Hjerm
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
d4ada7dd-01f1-4da0-9448-1e29a7bbfb35
Bygningsareal (BBR)
351 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
55 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.752.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal316 m² · 316 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bevarende lokalplan for Struer Kommune (- Thyholm)nr. L234vedtaget 2001-05-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.293 | 352 kr | 455.136 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 11.400 kr | 11.400 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 316 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 386.500 kr. · sparer 123.100 kWh om året · Varmeanlæg
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 346.000 kr. · sparer 85.100 kWh om året · Varmeanlæg
- Udskiftning af eksist. 2 lags termoruder i vinduer & døre Udskiftning af eksist. 2 lags termoruder i ovenlysvinduer anbefalet
Investering 405.400 kr. · sparer 18.300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksist. 2 lags termoruder i vinduer & døre Udskiftning af eksist. 2 lags termoruder i ovenlysvinduer anbefalet
Investering 405.400 kr. · sparer 16.500 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af skråvægge Efterisolering af skunkrum anbefalet
Investering 41.200 kr. · sparer 2.700 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skråvægge Efterisolering af skunkrum anbefalet
Investering 41.200 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Loft
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 125.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Solceller
- Etablering af solceller betaler sig ikke hjem
Investering 125.000 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Solceller
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.