Solbakkevej 16, 3630 Jægerspris
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
37cc7c48-82b8-4ecf-87c1-41f3eb2c370e
Bygningsareal (BBR)
280 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
6 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2012
Etableret 1980 · herning · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1968 · størrelse 4000
- Olietank ikke i drift
Etableret 1968 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
Etableret 1967 · eba · størrelse 1200
- Olietank sløjfet 1980
Etableret 1967 · størrelse 1200
- Olietank ikke i drift
· størrelse 4000
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til kontor
347 m² · 347 m² erhverv · 3 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Fritliggende enfamiliehus
263 m² bolig · 8 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.049.950 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder10 m²
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Dalby Landsbynr. LP16vedtaget 1980-06-17
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 220 kr | 220.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 176.000 kr | 176.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 988 | 85 kr | 83.980 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 54 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeFrederikssund kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
16 forslag · 14 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 125.000 kr. · sparer 46.900 kWh om året · Varmepumper
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 125.000 kr. · sparer 42.000 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af hulle ydervægge ved indblæsning af mineraluldsgranulat. anbefalet
Investering 17.700 kr. · sparer 8.400 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af hulle ydervægge ved indblæsning af mineraluldsgranulat. anbefalet
Investering 17.700 kr. · sparer 7.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas.
Investering 15.800 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.
Investering 21.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiglas.
Investering 15.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.
Investering 21.300 kr. · sparer 800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isolering
Investering 17.700 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af hanebåndsloft op til 400 mm isolering
Investering 17.700 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunkrum op til 400 mm isolering. anbefalet
Investering 13.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af skunkrum op til 400 mm isolering. anbefalet
Investering 13.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 78.900 kr. · Massive ydervægge
- Installation af ny luft/vand varmepumpe. anbefalet
Investering 177.600 kr. · Varmepumper
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 200 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 18.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
- Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 200 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 18.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Kældergulv
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.