Morbærlunden 4, 6705 Esbjerg Ø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1ff3c9d0-5dbd-459b-9829-7e45d628e3a6
Bygningsareal (BBR)
77 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1966 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
77 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.418.970 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- For parcelhuområderne i Kvaglundnr. 399vedtaget 2000-05-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 3 betaler sig hjem
- Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm anbefalet
Investering 88.600 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af termostatventiler, radiatorer anbefalet
Investering 2.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Automatik
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem anbefalet
Investering 8.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Nedrivning af krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 350 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 137.100 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Krybekælder
- Ophugning af eksist. gulv i bryggers, støbning af nyt med 300 mm polystyren betaler sig ikke hjem
Investering 28.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
- Indv. Isolering af skrålofter i bryggers med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 15.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.