Ulstedvej 13, 9330 Dronninglund
Ejendomsoplysninger
BBR ID
97a3f164-6a0c-4214-8639-8f74864ab4a5
Bygningsareal (BBR)
136 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Varmepumpe
Etableret 2016 · Gaia-Wind 133-10 · effekt 10
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
176 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.666.158 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal40 m² · 40 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 40 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 4 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe og Konvertering til varmepumpe anbefalet
Investering 120.000 kr. · sparer 8.200 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm
Investering 11.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge
- Montage af termostatventiler, gulvvarme
Investering 5.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Automatik
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 2.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmtvandsrør
- Efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm betaler sig ikke hjem
Investering 45.600 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.