Lunavej 28, 9200 Aalborg SV
Ejendomsoplysninger
BBR ID
b5978cf0-0de3-493f-8079-e33a1eb93b52
Bygningsareal (BBR)
140 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1964 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
226 m² bolig · 7 værelser · 1 badeværelse · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.898.442 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal101 m² · 101 m² udnyttet tagetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 101 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeAalborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft og skunk anbefalet
Investering 22.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Loft
- Montering af 4,0 kW solcelleanlæg på 20 m² anbefalet
Investering 64.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af ovenlysvindue betaler sig ikke hjem
Investering 56.400 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Ovenlys
- Efterisolering af etageadskillelse mod det fri iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i Bygningsreglementet. betaler sig ikke hjem
Investering 9.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Etageadskillelse
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.