Istedgade 15, kl. th, 1650 København V
Ejendomsoplysninger
BBR ID
36223621-2562-43cb-b7fe-d125790a0b59
Bygningsareal (BBR)
2155 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til detailhandel
61 m² · 61 m² erhverv · 1 værelser · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
138.204.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
7 registrerete i BBR
BBR angiver 5 etager over terræn
- Kælder431 m²
- Stueetage
- 1. sal
- 2. sal
- 3. sal
- 4. sal
- 5. sal365 m² · 365 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Etagearealprincip | 569 | 3.600 kr | 8.541.828 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 365 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 14 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælder
Investering 100.000 kr. · sparer 4.100 kWh om året · Etageadskillelse
- Etablering af solcelleanlæg
Investering 150.000 kr. · Solceller
- Ændring af el-gulvvarme til vandbaseret betaler sig ikke hjem
Investering 800.000 kr. · sparer 10.900 kWh om året · Varmeanlæg
- Udskiftning af hovedtrappedøre betaler sig ikke hjem
Investering 73.500 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af ældre butiksvinduer til nye A-mærkede vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 180.500 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af bagtrappedør betaler sig ikke hjem
Investering 36.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.