Møgelbjergvej 55, 9310 Vodskov
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9623e0cc-9b9d-42aa-a33c-e62b92dda07c
Bygningsareal (BBR)
235 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 1989
Etableret 1969 · størrelse 2500 · 2
- Olietank sløjfet 1998
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
210 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.482.836 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeAalborg kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 1 betaler sig hjem
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandspumper
- nedrivning varmerør kryb, Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering og nedrivning cirk rør betaler sig ikke hjem
Investering 296.000 kr. · sparer 5.100 kWh om året · Krybekælder
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 292.200 kr. · sparer 2.200 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 80.300 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Loft
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 95.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Terrændæk
- Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 43.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Hule vægge mod uopvarmet rum
- Efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum af træ med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 8.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette vægge mod uopvarmet rum
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.