Gartnervej 1, 4270 Høng
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
fbdf9db3-65c4-4920-a53b-522ab0a4745a
Bygningsareal (BBR)
115 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1999 · størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
161 m² bolig · 4 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.595.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal46 m² · 46 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Lokalplan nr. 58 - For landsbyen Løvenr. 58vedtaget 2003-06-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 910 | 165 kr | 150.150 kr |
| Byggeretspris | 1 | 132.000 kr | 132.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.100 kr | 7.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 46 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 5 betaler sig hjem
- Konvertering til opvarmning via varmepumpe, Tilpasning af varmeanlæg ved installation af varmepumpe og Installation af luft-vand varmepumpe til opvarmning og produktion af varmt brugsvand anbefalet
Investering 110.000 kr. · sparer 14.700 kWh om året · Kedler
- Indvendig efterisolering af ydervæg med 100 mm mineraluld anbefalet
Investering 27.200 kr. · sparer 2.300 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav) anbefalet
Investering 14.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af den eksisterende Grundfos varmefordelingspumpe.
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montering af 2,0 kW hybrid solcelleanlæg på 10 m²
Investering 60.000 kr. · Solceller
- Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld betaler sig ikke hjem
Investering 30.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Massive ydervægge
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.