Hospitalsparken 18, 7400 Herning
Ejendomsoplysninger
BBR ID
60ea709d-d6b9-42c8-8540-d1fd4e8091b4
Bygningsareal (BBR)
157 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank sløjfet 2018
Etableret 2016 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 2016
Etableret 1964
- Olietank sløjfet 1983
Etableret 1962 · størrelse 1500
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
234 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
- Bed & breakfast
100 m² · 100 m² erhverv
- Restaurant, café eller konferencecenter
332 m² · 332 m² erhverv · 2 værelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
4.154.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal77 m² · 77 m² udnyttet tagetage
- 1. sal267 m² · 267 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-p19-751-19
Ansøgt 6. august 2019 · tilladelse 1. december 2019 · påbegyndt 1. december 2019 · fuldført 22. december 2020
- Byggesag02.34.02-p19-751-19
Ansøgt 6. august 2019 · tilladelse 1. december 2019 · påbegyndt 1. december 2019 · fuldført 22. december 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 200 kr | 200.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.000 | 30 kr | 120.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 592 | 10 kr | 5.920 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 77 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeHerning kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
2 forslag
Energimærket dækker hele bygningen, altså 7 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds betaler sig ikke hjem
Investering 426.200 kr. · sparer 8.100 kWh om året · Hule ydervægge
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 295.400 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.