Skovvang 17, 7870 Roslev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
6ffd1d47-fac6-4095-a016-dad141e735f0
Bygningsareal (BBR)
183 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
184 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
679.380 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K2 handlet til 1,34 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder98 m² · 70 m² kælder · heraf 28 m² lovlig beboelse
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag2020-1903
Ansøgt 12. januar 2020 · tilladelse 22. januar 2020 · påbegyndt 22. januar 2020 · fuldført 23. januar 2020
- Byggesag2007-1008
Ansøgt 9. december 2007 · tilladelse 7. februar 2008 · påbegyndt 7. februar 2008 · fuldført 19. maj 2010
- Byggesag2007-1008
Ansøgt 9. december 2007 · tilladelse 7. februar 2008 · påbegyndt 7. februar 2008 · fuldført 19. maj 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.000 | 40 kr | 40.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 32.000 kr | 32.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 646 | 11 kr | 7.106 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.000 kr | 4.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 70 m²
- Heraf godkendt til beboelse
- 28 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 3 betaler sig hjem
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet
Investering 7.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Etageadskillelse
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 2.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 61.300 kr. · Solceller
- Efterisolering af loftsrum med 175 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 49.100 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 46.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 50.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 34.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 15.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende terrassedør uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.