Frisenborgparken 28 a2, 7430 Ikast
Ejendomsoplysninger
BBR ID
e0987258-913c-4f7c-892e-12d9fdb1b11f
Bygningsareal (BBR)
1497 m²
Anvendelse (BBR)
Kollegium
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Anlæg, kode 1935 ikke i drift
Etableret 2021
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Kollegium
50 m² bolig · 1 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
25.286.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vestjylland blev i 2026K1 handlet til 1,32 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-376-24
Ansøgt 25. september 2024 · tilladelse 20. november 2024 · påbegyndt 17. august 2025
- Byggesag02.34.02-G01-236-19
Ansøgt 12. maj 2019 · tilladelse 20. maj 2019 · påbegyndt 21. maj 2019 · fuldført 28. juli 2019
- Byggesag02.34.00-G01-36-19
Ansøgt 6. maj 2019 · påbegyndt 22. juli 2019
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Område til offentlige formål og boliger ved Kirkegade/Brandevej, Ikastnr. 31vedtaget 1985-10-01Bebyggelsesprocent 40 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 4.157 | 150 kr | 623.550 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeIkast-Brande kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 28 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 125.000 kr. · Solceller
- Efterisolering af loft betaler sig ikke hjem
Investering 208.100 kr. · Loft
- Nye terrassedøre med 3 lags energiruder Net vinduer med 3 lags energiruder. Nye døre med energiruder. . betaler sig ikke hjem
Investering 1.254.300 kr. · Vinduer
- Efterisolering af varmtvandsrør op til i alt 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 13.200 kr. · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.