Løgumklostervej 168, 6200 Aabenraa
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f2d47e24-66cf-4d26-8626-d637541e4958
Bygningsareal (BBR)
130 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
130 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.712.550 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder77 m²
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag20/9565
Ansøgt 8. marts 2020 · tilladelse 30. marts 2020 · påbegyndt 14. april 2021 · fuldført 20. juli 2021
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.001 | 225 kr | 225.225 kr |
| Byggeretspris | 1 | 180.000 kr | 180.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 10.100 kr | 10.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af varmerør i kælder op til 50 mm anbefalet
Investering 9.300 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmerør
- Indvendig efterisolering af lette ydervægge med 50 mm anbefalet
Investering 1.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 55.900 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Etageadskillelse
- Udskiftning af eksisterende glasplade i loft til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 1.300 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.