Fayes Alle 22, 7700 Thisted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bb1d02fd-c03b-4aa7-ab3f-df410b35290e
Bygningsareal (BBR)
108 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2024 · effekt 6
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
177 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.836.588 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder95 m²
- Stueetage
- 1. sal69 m² · 69 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 389 | 325 kr | 126.425 kr |
| Byggeretspris | 1 | 260.000 kr | 260.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 9.700 kr | 9.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 69 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Isolering af loft mod skunkrum med 250 mm isolering anbefalet
Investering 10.900 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af loftsrum med 250 mm isolering anbefalet
Investering 5.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 121.100 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdøre betaler sig ikke hjem
Investering 67.300 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 11.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 14.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.