Ryttermarken 9, 4871 Horbelev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
4f38ee56-18be-4870-a8b1-0da45a004aa6
Bygningsareal (BBR)
90 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
90 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
13.575.900 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K1 handlet til 1,53 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 14 | 64.000 kr | 896.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.133 | 80 kr | 410.640 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.240 | 0 kr | 0 kr |
| Nedslag:mgl.udstyk,stort areal | 0 | 381.978 kr | 381.978 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 23.100 kr | 23.100 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 14 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktion
Investering 76.000 kr. · sparer 6.500 kWh om året · Solceller
- Loftslem efterisoleres anbefalet
Investering 400 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
- Hoveddør og bryggersdør udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 28.100 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Dør mod udestue udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 13.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Toiletvindue mod nord udskiftes betaler sig ikke hjem
Investering 2.500 kr. · sparer 100 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.