Nordre Strandvej 84B, 1., 8240 Risskov
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
73895f33-f433-4b41-b8f8-88343575ccd8
Bygningsareal (BBR)
213 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til detailhandel
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
85 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
4.952.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder143 m² · heraf 49 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
3 sager hos kommunen
- Byggesag20141237
Ansøgt 3. april 2014 · tilladelse 6. juli 2014 · påbegyndt 7. juli 2014
- Byggesag20140140
Ansøgt 14. januar 2014 · tilladelse 19. februar 2014 · påbegyndt 21. februar 2014 · fuldført 10. marts 2014
- Byggesag0067.10
Ansøgt 7. januar 2010 · tilladelse 2. februar 2010 · påbegyndt 7. februar 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 700 | 950 kr | 665.000 kr |
| Byggeretspris | 1 | 760.000 kr | 760.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Heraf godkendt til beboelse
- 49 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 3 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Montage af ny cirkulationspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandspumper
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 307.900 kr. · sparer 3.900 kWh om året · Massive ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 256.300 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isolering betaler sig ikke hjem
Investering 178.500 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.