Holte Stationsvej 22, st. 2, 2840 Holte

• Bygning til detailhandel

  163 m² · 163 m² erhverv · 4 værelser · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder273 m² · 273 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal247 m² · 247 m² udnyttet tagetage

• Byggesag477226(2022-1871)

  Ansøgt 31. marts 2022 · tilladelse 28. april 2024 · påbegyndt 31. januar 2025 · fuldført 12. juni 2025

• Byggesag2009-0032

  Ansøgt 21. januar 2009 · påbegyndt 7. september 2010 · fuldført 12. oktober 2010

• Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger og de røde portenr. 264vedtaget 2020-04-01
  Se planen
• For en del af Holte Centerområde, vestnr. 127vedtaget 1996-02-28
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

247 m²

Kælderareal

273 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 6 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Efterisolering af ydervægge

  Investering 1.500.000 kr. · sparer 67.400 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af butiksvinduer med 1 lag glas

  Investering 100.000 kr. · sparer 9.000 kWh om året · Vinduer

• Isolering af varmtvandsstigstrenge

  Investering 9.000 kr. · sparer 8.000 kWh om året · Varmtvandsrør

• Installation af ny luft/luft varmepumpe til opvarmning og køling af butik på hjørnet

  Investering 30.000 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Køling

• Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loft anbefalet

  Investering 30.000 kr. · sparer 5.200 kWh om året · Loft

• Udskiftning af halogenbelysning i erhvervsenheder

  Investering 30.000 kr. · sparer 4.800 kWh om året · Belysning

• Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælder

  Investering 35.000 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Etageadskillelse

• Udskiftning af hoved- og bagtrappedøre

  Investering 60.000 kr. · sparer 2.100 kWh om året · Yderdøre

• Efterisolering af allerede isolerede varmtvandsledninger i kælder

  Investering 7.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Varmtvandsrør

• Efterisolering af etageadskillelse over portgennemgang

  Investering 30.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Etageadskillelse

• Udskiftning af cirkulationspumpe i varmtvandsanlægget

  Investering 6.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmtvandspumper

• Efterisolering af varmefordelingsledninger i uopvarmet kælder

  Investering 6.000 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmerør

• Isolering af kældervægge mod jord betaler sig ikke hjem

  Investering 200.000 kr. · sparer 4.900 kWh om året · Kælder ydervægge

• Efterisolering af tag i forbindelse med en tagrenovering betaler sig ikke hjem

  Investering 221.000 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Loft

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.