Ålholmvej 51A, 2500 Valby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
717dcd14-ed1b-40b8-8b47-47428341388b
Bygningsareal (BBR)
178 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank ikke i drift
Etableret 1986 · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1965 · størrelse 2500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
76 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
29.051.780 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder87 m²
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal90 m² · 59 m² udnyttet tagetage
- 1. sal46 m² · 46 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag422290
· tilladelse 13. oktober 2008
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 105 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 4 betaler sig hjem
- Isolering af loftsrum med 175 mm isolering anbefalet
Investering 18.000 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksist. loftslem til ny præfabrikeret loftslem
Investering 4.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft
- Isolering af varmerør op til 50 mm
Investering 2.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmerør
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Indv. Isolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 24.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem
Investering 8.100 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.