Skræmvej 56, 9690 Fjerritslev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
E
BBR ID
914953ef-95b9-4e1b-94cc-8778a8b4c262
Bygningsareal (BBR)
156 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1997
- Olietank
Etableret 1968
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
246 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
3.034.200 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal90 m² · 90 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 50 kr | 40.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 3 kr | 12.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 27.407 | 3 kr | 82.221 kr |
| Vejareal | 1.600 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 5.900 kr | 5.900 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 90 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeJammerbugt kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 8 betaler sig hjem
- Installation af nyt solvarmeanlæg til varme- og brugsvandsproduktion incl. VVB anbefalet
Investering 41.000 kr. · sparer 7.000 kWh om året · Solvarme
- Udskiftning af eksisterende vinduer
Investering 133.200 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Vinduer
- Installation af ny omdrejningsstyret luft/luft varmepumpe
Investering 22.000 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør fra fyr til bolig op til 60 mm anbefalet
Investering 10.400 kr. · sparer 1.900 kWh om året · Varmerør
- Isolering af varmerør i skunk op til 50 mm anbefalet
Investering 10.300 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
Investering 9.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af loftsrum med 100 mm isolering
Investering 9.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
- Efterisolering af vægge mod skunkrum med 100 mm isolering
Investering 7.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 26.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 16.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem
Investering 26.300 kr. · sparer 400 kWh om året · Ovenlys
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.