Dyssevej 11, 4180 Sorø
Ejendomsoplysninger
Energimærke
A2010
BBR ID
efae37cf-d86a-426d-a879-3ef0c4d9cd97
Bygningsareal (BBR)
112 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1990 · størrelse 1200
- Solvarmeanlæg ikke i drift
Etableret 2019 · Godkendt til IPA-sprit
- Olietank ikke i drift
Etableret 1990
- Olietank sløjfet 1989
Etableret 1967 · størrelse 4000
Boligenheder
3 registrerete i BBR
- Stuehus til landbrugsejendom
172 m² bolig · 6 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
- Lade til foder og afgrøder
264 m² · 264 m² erhverv
- Stald til kvæg eller får
216 m² · 216 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
2.153.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 225 kr | 315.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 23 kr | 82.800 kr |
| Kvadratmeterpris | 5.000 | 23 kr | 115.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.109 | 5 kr | 15.545 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 13.200 kr | 13.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Etablering af solcelleanlæg på 6 kW anbefalet
Investering 85.000 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Solceller
- Efterisolering af varmefordelingsrør op til 60 mm isolering anbefalet
Investering 1.200 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af massiv ydervæg. betaler sig ikke hjem
Investering 111.500 kr. · sparer 2.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Nye gavlvinduer og dør mod udhus. betaler sig ikke hjem
Investering 17.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Etablering af nyt terrændæk i værelser, alrum, stue og entre betaler sig ikke hjem
Investering 171.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.