Nordmarksvej 10, st., 2680 Solrød Strand
Ejendomsoplysninger
BBR ID
f277db06-ffb8-4b71-a6c0-da5ee68ff11f
Bygningsareal (BBR)
335 m²
Anvendelse (BBR)
Række- og kædehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 2020
Etableret 1970 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række- og kædehus
231 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
14.256.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage185 m²
- Stueetage
- 1. sal150 m²
- 1. sal85 m² · 85 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2010.0231
Ansøgt 26. juli 2010 · tilladelse 18. juli 2018 · påbegyndt 22. juli 2018 · fuldført 10. november 2019
- Byggesag2010.0231
Ansøgt 26. juli 2010
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 500 kr | 700.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 125 kr | 450.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 50.392 | 7 kr | 352.744 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 37.600 kr | 37.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 1 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udskiftning af Grundfos UPS 25-40 anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af skråvægge betaler sig ikke hjem
Investering 295.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 40.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.