Engparken 40, 2690 Karlslunde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
d43a0cc9-ce08-454b-bafb-453b9ebd0e58
Bygningsareal (BBR)
118 m²
Anvendelse (BBR)
Række-, kæde- eller dobbelthus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank ikke i drift
· størrelse 1200
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Række-, kæde- eller dobbelthus
118 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.204.870 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Partiel byplanvedtægt nr. 21nr. 021vedtaget 1971-08-03
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeGreve kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Efterisolering af loftsrum anbefalet
Investering 51.200 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Loft
- Montage af ny cirkulationspumpe til brugsvand anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Varmtvandspumper
- Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i fyrrum
Investering 1.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 48.100 kr. · Solceller
- Udskiftning af vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 76.500 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af skydedørsparti betaler sig ikke hjem
Investering 64.800 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag betaler sig ikke hjem
Investering 47.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af hoveddør betaler sig ikke hjem
Investering 24.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.