Nakskovvej 50A, 2500 Valby

• Fritliggende enfamiliehus

  108 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder20 m²
• Stueetage
• 1. sal30 m² · 30 m² udnyttet tagetage

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

30 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• SkovbyggelinjeKøbenhavns kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 27.500 kr. · sparer 4.600 kWh om året · Hule ydervægge

• Indvendig isolering af uisolerede skråvægge med 300 mm

  Investering 95.300 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet

  Investering 8.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Etageadskillelse

• Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isolering

  Investering 8.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af varmerør op til 50 mm

  Investering 3.200 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmerør

• Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet

  Investering 500 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør

• Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 58.000 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Krybekælder

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 106.700 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 23.700 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 30.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Fladt tag

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.