Rosenvænget 1, 5400 Bogense
Ejendomsoplysninger
BBR ID
324d5093-f59f-4aaf-85e9-16104acb0d56
Bygningsareal (BBR)
146 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1998
- Olietank ikke i drift
Etableret 1968
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
220 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.696.320 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K1 handlet til 1,77 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder49 m² · 49 m² kælder
- Stueetage
- 1. sal91 m² · 91 m² udnyttet tagetage
Byggesager
2 sager hos kommunen
- Byggesag2010-0835
Ansøgt 8. december 2010 · tilladelse 16. december 2010 · påbegyndt 31. maj 2011 · fuldført 23. januar 2012
- Byggesag2010-0836
Ansøgt 8. december 2010 · tilladelse 16. december 2010 · påbegyndt 31. maj 2011 · fuldført 30. juni 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Byggeretspris | 1 | 100.000 kr | 100.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 125 kr | 175.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 216 | 23 kr | 4.968 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.000 kr | 7.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 91 m²
- Kælderareal
- 49 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 5 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 107.000 kr. · sparer 11.700 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 7.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Varmerør
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
Investering 37.300 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Loft
- Efterisolering af skunkrum med 200 mm isolering
Investering 8.300 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 900 kr. · sparer 100 kWh om året · Varmtvandsrør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 77.600 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 41.800 kr. · sparer 800 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 28.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af tag med ensidig taghældning med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem
Investering 18.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 7.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.