Tåstrupvej 2C, 4652 Hårlev
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2650c376-075d-4f05-9c92-864766dc707e
Bygningsareal (BBR)
5315 m²
Anvendelse (BBR)
Bygning til lager
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Bygning til lager
5315 m² · 5315 m² erhverv · 2 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
10.287.750 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Vest- og Sydsjælland blev i 2026K2 handlet til 1,60 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag07/4345
· tilladelse 26. februar 2008 · påbegyndt 31. marts 2008 · fuldført 25. juli 2011
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 21.000 | 70 kr | 1.470.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 21.007 | 7 kr | 147.049 kr |
| Nedslag for støj,røg og lugt | 0 | 26.950 kr | 26.950 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
13 forslag · 11 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm
Investering 3.306.200 kr. · sparer 226.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Installation af nye luft/luft varmepumper i lagerdel anbefalet
Investering 640.800 kr. · sparer 67.300 kWh om året · Varmepumper
- Installation af nye luft/luft varmepumper i lagerdel anbefalet
Investering 246.500 kr. · sparer 34.700 kWh om året · Varmepumper
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm anbefalet
Investering 241.700 kr. · sparer 27.400 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Installation af ny luft/vand varmepumpe i kantinedel
Investering 150.000 kr. · sparer 21.900 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af loftsrum over kantine med 300 mm isolering anbefalet
Investering 53.600 kr. · sparer 4.400 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 49.900 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Vinduer
- Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 100 mm anbefalet
Investering 32.100 kr. · sparer 3.700 kWh om året · Ingen beskrivelse
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 21.800 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe i (HS TARM kedel)
Investering 5.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af nye solceller.
Investering 875.000 kr. · Solceller
- Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 6.971.100 kr. · sparer 170.600 kWh om året · Fladt tag
- Efterisolering af tag over lagerdel med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 2.344.600 kr. · sparer 57.600 kWh om året · Fladt tag
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.