Valmuevej 10, 2600 Glostrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
f1dee3ca-979f-478b-9a99-1d31a876bb7f
Bygningsareal (BBR)
114 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
114 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
8.880.714 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K2 handlet til 2,62 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Søndervangskvarteretnr. GL91.1vedtaget 2025-09-17Bebyggelsesprocent 25 Se planen
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
10 forslag · 7 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 125.000 kr. · sparer 25.600 kWh om året · Varmepumper
- Isolering af hule ydervægge af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 7.400 kr. · sparer 4.500 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med op til 400 mm isolering anbefalet
Investering 42.200 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Loft
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isolering
Investering 116.500 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Krybekælder
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm
Investering 37.600 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer??? uden energiglas
Investering 33.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af massive yderdøre
Investering 16.400 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre
- Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mm betaler sig ikke hjem
Investering 30.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Fladt tag
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem
Investering 14.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Terrændæk
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.