Bakkevej 9, 9440 Aabybro
Ejendomsoplysninger
BBR ID
adbbbc30-892b-42dd-86bd-e2260ed74715
Bygningsareal (BBR)
213 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
213 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.954.070 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
6 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-537-20
Ansøgt 26. juli 2020 · tilladelse 30. september 2020 · påbegyndt 1. oktober 2020 · fuldført 7. marts 2021
- Byggesag02.34.02-P19-505-19
Ansøgt 7. juli 2019 · tilladelse 8. september 2019 · påbegyndt 9. september 2019 · fuldført 22. februar 2021
- Byggesag02.34.02-P19-537-20
Ansøgt 26. juli 2020 · tilladelse 1. oktober 2020
- Byggesag02.34.02-P19-537-20
Ansøgt 26. juli 2020
- Byggesag02.34.02-P19-567-18
Ansøgt 20. juli 2018 · tilladelse 18. september 2018 · påbegyndt 19. september 2018 · fuldført 3. juli 2019
- Byggesag02.34.02-P19-567-18
Ansøgt 20. juli 2018
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 958 | 150 kr | 143.700 kr |
| Byggeretspris | 1 | 120.000 kr | 120.000 kr |
| Vejareal | 240 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.600 kr | 6.600 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag
- Isolering af loftsrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 40.600 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.