Elverdalsvej 145, 8270 Højbjerg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
996ea5f0-2389-44c7-a327-1b66508deb72
Bygningsareal (BBR)
95 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
157 m² bolig · 3 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
12.579.985 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder95 m²
- Stueetage
- 1. sal19 m² · 19 m² udnyttet tagetage
- 1. sal62 m² · 62 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2023-66718
Ansøgt 28. december 2023 · tilladelse 7. januar 2024 · påbegyndt 7. januar 2024 · fuldført 18. februar 2024
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Parcelhusbebyggelse, institution samt erhverv ved Hjulbjergvej og Elverdalsvej i Holmenr. H-T_9vedtaget 1963-12-19
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 81 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
4 forslag · 1 betaler sig hjem
- Indvendig efterisolering af tagrem med 100 mm anbefalet
Investering 4.400 kr. · sparer 200 kWh om året · Lette ydervægge
- Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 250 mm, Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem
Investering 267.900 kr. · sparer 3.000 kWh om året · Kælder ydervægge
- Indvendig montage af forsatsvæg med 50 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 95.200 kr. · sparer 600 kWh om året · Hule ydervægge
- Montage af ny stålport, isoleret 42 mm, uden vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 15.000 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.