Lumbyholmvej 2, 5792 Årslev
Ejendomsoplysninger
Energimærke
F
BBR ID
ecf07114-f37d-4525-94bd-1f9172d8d928
Bygningsareal (BBR)
125 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1987
- Olietank sløjfet 1986
Etableret 1965 · størrelse 1600
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
125 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.172.820 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Boligområde vest for Albanivej, Nr. Lyndelsenr. 2012-02vedtaget 2012-12-11
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 825 | 210 kr | 173.250 kr |
| Byggeretspris | 1 | 168.000 kr | 168.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 8 betaler sig hjem
- Efterisolering af loft og udskiftning af loftlem anbefalet
Investering 21.200 kr. · Loft
- Efterisolering af skrådtloftet i bryggers/hobbyrum
Investering 7.300 kr. · Loft
- Etablering af nyt terrændæk
Investering 293.700 kr. · Terrændæk
- Udskiftning af vinduer og døre
Investering 140.900 kr. · Vinduer
- Etablering af solceller anbefalet
Investering 35.000 kr. · Solceller
- Udskiftning af cirkulationspumpe
Investering 4.400 kr. · Varmefordelingspumper
- Konvertering til fjernvarme anbefalet
Investering 34.000 kr. · Varmeanlæg
- Udskiftning af lyskilder til LED i hele bygningen.
Investering 8.800 kr. · Belysning
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.