Nøttrupvej 8, 7130 Juelsminde
Ejendomsoplysninger
BBR ID
bb9bc4bc-ad5a-4bb2-8616-3ddcf545cd75
Bygningsareal (BBR)
92 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
4 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 2012 · KN Beholderfabrik & Miljøteknik A/S · størrelse 1200 · 2
- Olietank sløjfet 2019
Etableret 1976 · rumfang 1000
- Olietank sløjfet 2019
Etableret 1976 · rumfang 300
- Olietank ikke i drift
Etableret 1900 · Herning beholderfabrik · størrelse 1200 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
152 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.313.250 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal60 m² · 60 m² udnyttet tagetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 88 kr | 123.200 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 11 kr | 39.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 9.427 | 11 kr | 103.697 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.700 kr | 6.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 60 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 6 betaler sig hjem
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 150.000 kr. · sparer 24.400 kWh om året · Varmepumper
- Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 250 mm isolering
Investering 141.400 kr. · sparer 4.000 kWh om året · Krybekælder
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 13.700 kr. · sparer 3.200 kWh om året · Varmerør
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas
Investering 41.300 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af skunkrum op til 300 mm isolering anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglas
Investering 11.600 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende skydedørsparti uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 34.100 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Yderdøre
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 175 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 39.500 kr. · sparer 700 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 10.500 kr. · sparer 400 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 11.400 kr. · sparer 300 kWh om året · Ovenlys
- Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem betaler sig ikke hjem
Investering 4.800 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.