Skovhastrupvej 1A, 4330 Hvalsø
Ejendomsoplysninger
BBR ID
2c795256-1fe9-4829-93e5-dbf62df0e75e
Bygningsareal (BBR)
174 m²
Anvendelse (BBR)
Dobbelthus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Dobbelthus
72 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
10.720.700 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,28 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
2 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- 1. sal130 m²
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Skov-Hastrup Landsbynr. 65vedtaget 2002-10-29
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Hektarpris | 69.907 | 56.100 kr | 392.178 kr |
| Vejareal | 558 | 0 kr | 0 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
11 forslag · 6 betaler sig hjem
Energimærket dækker hele bygningen, altså 4 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 124.000 kr. · sparer 12.200 kWh om året · Varmepumper
- Installation af ny luft/vand varmepumpe anbefalet
Investering 124.000 kr. · sparer 10.800 kWh om året · Varmepumper
- Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet tagrum op til 300 mm isolering anbefalet
Investering 27.000 kr. · sparer 7.600 kWh om året · Loft
- Efterisolering af loftsrum op til 300 mm isolering anbefalet
Investering 37.300 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft
- Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm
Investering 27.400 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af massiv hoveddør
Investering 8.400 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 100.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Vinduer
- Udvendig isolering af massive vægge mod udhuse, med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 85.000 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Massive ydervægge
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 100.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Vinduer
- Ophugning af eksisterende terrændæk med strøgulv og støbning af nyt med strøgulv og samlet 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 115.200 kr. · sparer 900 kWh om året · Terrændæk
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.