Fjordvej 75, 6000 Kolding
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
6e457e59-0a3e-4d74-9fb5-834ff3b804b5
Bygningsareal (BBR)
113 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
113 m² bolig · 9 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
6.086.892 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder26 m²
- Stueetage
- 1. sal27 m² · 27 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2003-0626
· tilladelse 22. september 2003 · påbegyndt 24. august 2004
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- BYPLANVEDTÆGT NR. 5 FOR STRANDHUSEOMRÅDETnr. Byplan nr. 50vedtaget 1976-11-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 27 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
3 forslag · 2 betaler sig hjem
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 5.000 kr. · sparer 800 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Isolering af uisolerede hule ydervægge ved indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet
Investering 3.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Hule ydervægge
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 42.700 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.