Mester Eriks Vej 34, 9000 Aalborg
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
56936384-e31a-499d-aad0-b5679b47d7b2
Bygningsareal (BBR)
184 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2026 · effekt 14
- Solcelleanlæg
Etableret 2025 · effekt 10
- Olietank sløjfet 1987
Etableret 1967 · størrelse 1500
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
268 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
7.666.412 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K2 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
4 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder104 m² · heraf 104 m² lovlig beboelse
- Kælder139 m² · heraf 139 m² lovlig beboelse
- Stueetage
- 1. sal
Byggesager
1 sag hos kommunen
- ByggesagS2024-8113
Ansøgt 30. april 2024 · tilladelse 18. august 2024 · påbegyndt 18. august 2024 · fuldført 31. marts 2025
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 963 | 540 kr | 520.020 kr |
| Byggeretspris | 1 | 432.000 kr | 432.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 23.800 kr | 23.800 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Heraf godkendt til beboelse
- 243 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 1 betaler sig hjem
- Udvendig efterisolering af tagrem med 200 mm
Investering 12.500 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Lette ydervægge
- Solcelleanlæg betaler sig ikke hjem
· sparer 3.200 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 187.800 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Vinduer
- Udskiftning af eksisterende yderdør betaler sig ikke hjem
Investering 21.500 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Yderdøre
- Varmepumpeanlæg betaler sig ikke hjem
· sparer 300 kWh om året · Varmepumper
- Solvarmeanlæg betaler sig ikke hjem
· sparer 100 kWh om året · Solvarme
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.