Kalbyvejen 34, 3720 Aakirkeby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
644df5e9-b876-4c08-9927-b071d12bdafc
Bygningsareal (BBR)
104 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
158 m² bolig · 4 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
1.386.230 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Bornholm blev i 2026K2 handlet til 2,07 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder5 m²
- Stueetage
- 1. sal54 m² · 54 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag02.00.01P19-1665
· tilladelse 28. juni 2005 · påbegyndt 14. oktober 2005 · fuldført 29. september 2006
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 80 kr | 112.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 12 kr | 43.200 kr |
| Vejareal | 687 | 0 kr | 0 kr |
| Kvadratmeterpris | 9.414 | 2 kr | 18.828 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.300 kr | 6.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 54 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
7 forslag · 2 betaler sig hjem
- Efterisolering af skunkrum med op til 300 mm isolering anbefalet
Investering 24.300 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Loft til kip
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 28.800 kr. · Solceller
- Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 56.600 kr. · sparer 600 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem
Investering 14.500 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af hanebåndsloft med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 10.100 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Udskiftning af massive døre betaler sig ikke hjem
Investering 6.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm betaler sig ikke hjem
Investering 3.200 kr. · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.