Læborggård 7, 6600 Vejen
Ejendomsoplysninger
Energimærke
D
BBR ID
943ce5fe-a46f-4070-8e9c-c0338fd6bd12
Bygningsareal (BBR)
163 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank
Etableret 1985 · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
163 m² bolig · 5 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
1.679.930 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K2 handlet til 1,63 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag22/20124
Ansøgt 14. november 2022 · fuldført 17. november 2022
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Område i Læborgnr. 3vedtaget 1978-05-08
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeVejen kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
8 forslag · 4 betaler sig hjem
- Konvertering til varmepumpe og solvarme anbefalet
Investering 117.500 kr. · sparer 14.600 kWh om året · Varmepumper
- Ny varmefordelingspumpe
Investering 10.500 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Montage af termostatventiler, gulvvarme anbefalet
Investering 2.000 kr. · sparer 600 kWh om året · Automatik
- Montage af nye solceller anbefalet
Investering 52.500 kr. · Solceller
- Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 50.300 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedør betaler sig ikke hjem
Investering 15.800 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende vinduer betaler sig ikke hjem
Investering 9.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
- Ny varmefordelingspumpe betaler sig ikke hjem
Investering 5.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Varmefordelingspumper
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.