Kalvebodvej 96A, 2791 Dragør
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
86451f4b-e560-4f97-ae5a-4bfa893ab0e9
Bygningsareal (BBR)
159 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1968
· størrelse 1500
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Bygning til heste
143 m² · 143 m² erhverv
- Stuehus til landbrugsejendom
269 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
20.242.000 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K1 handlet til 2,79 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
6 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal100 m²
- 1. sal110 m² · 110 m² udnyttet tagetage
Byggesager
5 sager hos kommunen
- Byggesag20230407
Ansøgt 31. oktober 2023 · tilladelse 17. juni 2024 · påbegyndt 24. november 2024 · fuldført 10. februar 2025
- Byggesag20230396
Ansøgt 16. oktober 2023 · tilladelse 16. juni 2024 · påbegyndt 23. november 2024 · fuldført 3. december 2024
- Byggesag20230225
Ansøgt 30. maj 2023 · tilladelse 12. juli 2023 · påbegyndt 15. august 2023 · fuldført 2. november 2023
- Byggesag20220073
Ansøgt 21. februar 2022 · tilladelse 11. maj 2022 · påbegyndt 21. maj 2023 · fuldført 31. juli 2023
- Byggesag20160106
Ansøgt 10. maj 2016 · tilladelse 28. juni 2016 · påbegyndt 11. september 2016 · fuldført 3. januar 2017
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Golfbane ved Kongelundennr. LP31vedtaget 1989-11-14
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 3.000 | 15 kr | 45.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 10.122 | 14 kr | 141.708 kr |
| Kvadratmeterpris | 2.000 | 252 kr | 504.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 17.300 kr | 17.300 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 110 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- SkovbyggelinjeDragør kommune
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.