Århusvej 222A, 8570 Trustrup
Ejendomsoplysninger
Energimærke
C
BBR ID
290a3036-b451-48bb-892a-7900998e8f00
Bygningsareal (BBR)
636 m²
Anvendelse (BBR)
Etagebolig
Tekniske anlæg
1 registreret i BBR
- Olietank sløjfet 1998
Etableret 1978 · størrelse 4000 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Etagebolig
93 m² bolig · 3 værelser · 1 badeværelse · 1 toilet
Hvad ejendomme som denne handles til
6.303.500 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K2 handlet til 1,80 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 2 etager over terræn
- Kælder269 m² · 269 m² kælder
- Stueetage
- 2. sal200 m²
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Trustrup - boligområde ved Linde Allènr. LP 137vedtaget 1999-10-26
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.668 | 100 kr | 166.800 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 4.200 kr | 4.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Kælderareal
- 269 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
1 forslag · 1 betaler sig hjem
- Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm anbefalet
Investering 300 kr. · sparer 200 kWh om året · Varmtvandsrør
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.