Frederikshavnsvej 225, 9870 Sindal
Ejendomsoplysninger
BBR ID
c81e1ce3-979a-4138-b2a8-12ae3a38eb2c
Bygningsareal (BBR)
114 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
3 registrerete i BBR
- Olietank
Etableret 1987 · størrelse 1200
- Olietank
Etableret 1987 · størrelse 1500
- Olietank
· størrelse 4000
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
190 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
- Værksted
544 m² · 544 m² erhverv
Hvad ejendomme som denne handles til
1.641.150 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordjylland blev i 2026K1 handlet til 1,56 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal76 m² · 76 m² udnyttet tagetage
Byggesager
1 sag hos kommunen
- Byggesag2006-293
· tilladelse 19. april 2007 · påbegyndt 21. april 2008
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 800 | 70 kr | 56.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 4.200 | 7 kr | 29.400 kr |
| Kvadratmeterpris | 9.043 | 7 kr | 63.301 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.200 kr | 6.200 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 76 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
5 forslag · 2 betaler sig hjem
- Vandbaseret radiatorer i værelser 1.sal, samt badeværelse 1.sal. anbefalet
Investering 70.000 kr. · sparer 4.700 kWh om året · Varmeanlæg
- Varmerør/tilslutningsrør i fyrrum, isolering. anbefalet
Investering 3.700 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmerør
- Skunke, ekstra isolering. betaler sig ikke hjem
Investering 22.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Loft til kip
- Entredør, udskiftning. betaler sig ikke hjem
Investering 16.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Yderdøre
- 1.salsvinduer mod syd, udskiftning. betaler sig ikke hjem
Investering 10.800 kr. · sparer 300 kWh om året · Vinduer
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.