Ryesgade 112A, 2100 København Ø

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Byen København blev i 2026K2 handlet til 2,91 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder249 m² · 249 m² kælder
• Stueetage
• 1. sal
• 2. sal
• 3. sal
• 4. sal
• 5. sal220 m² · 220 m² udnyttet tagetage

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

220 m²

Kælderareal

249 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 2 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Mod gården: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR

  Investering 623.800 kr. · sparer 24.500 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm anbefalet

  Investering 32.300 kr. · sparer 8.700 kWh om året · Varmtvandsrør

• Mod port: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 150 mm PIR isolering

  Investering 50.500 kr. · sparer 3.400 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering

  Investering 50.600 kr. · sparer 3.100 kWh om året · Etageadskillelse

• Efterisolering af skunkrum op til 350 mm isolering samlet

  Investering 49.100 kr. · sparer 2.900 kWh om året · Loft til kip

• Loft: Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet

  Investering 10.300 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Varmerør

• Trappeopgange: Udskiftning af eksisterende yderdøre til bagtrappeopgange

  Investering 22.000 kr. · sparer 900 kWh om året · Yderdøre

• Kælder: Isolering af varmerør op til 50 mm

  Investering 21.900 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmerør

• Montage af ny cirkulationspumpe

  Investering 6.700 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmtvandspumper

• Trappeopgange: Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags glas

  Investering 6.600 kr. · sparer 400 kWh om året · Vinduer

• Montage af nye solceller anbefalet

  Investering 95.000 kr. · Solceller

• Lejligheder: Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem

  Investering 502.900 kr. · sparer 8.600 kWh om året · Vinduer

• Trappeopgange: Udskiftning af eksisterende vinduer der er med termoruder betaler sig ikke hjem

  Investering 217.500 kr. · sparer 3.800 kWh om året · Vinduer

• Efterisolering af kvistflunke og kvisttage betaler sig ikke hjem

  Investering 176.200 kr. · sparer 3.300 kWh om året · Lette ydervægge

• Indvendig efterisolering af uisolerede brystninger med 75 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 123.000 kr. · sparer 2.400 kWh om året · Massive ydervægge

• Indvendig efterisolering af skråvægge med 250 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 68.400 kr. · sparer 800 kWh om året · Loft til kip

• Efterisolering af etageadskillelse mod det fri mod porten med 300 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 43.200 kr. · sparer 800 kWh om året · Etageadskillelse

• Trappeopgange: Udskiftning af eksisterende yderdør med termoruder til hovedtrappeopgang betaler sig ikke hjem

  Investering 18.900 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre

• Trappeopgange: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer betaler sig ikke hjem

  Investering 5.400 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.