Fuglegårdsvænget 75, 2820 Gentofte

• Olietank sløjfet 1990

  Etableret 1973 · størrelse 2500 · 2

• Olietank ikke i drift

  Etableret 1953 · størrelse 4000

• Fritliggende enfamiliehus

  160 m² bolig · 6 værelser · 2 badeværelser · 3 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Københavns omegn blev i 2026K1 handlet til 2,55 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Kælder73 m²
• Stueetage
• 1. sal55 m² · 55 m² udnyttet tagetage

• Temalokalplan for sekundære bygningernr. 438vedtaget 2023-10-30
  Se planen
• Temalokalplan for hegningnr. 423vedtaget 2021-03-29
  Se planen
• for fritliggende kældre og hævede opholdsarealernr. 405vedtaget 2019-05-27
  Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Udnyttet tagetage

55 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 10.800 kr. · sparer 1.200 kWh om året · Hule ydervægge

• Etablering af vandbåren radiator anbefalet

  Investering 10.000 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmeanlæg

• Indv. isolering af vægge mod uopv. rum, 50 mm isolering

  Investering 8.700 kr. · sparer 300 kWh om året · Massive ydervægge

• Isolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering, fjern eksist. iso.

  Investering 7.900 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip

• Indv. Isolering af massive ydervægge, 50 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 33.600 kr. · sparer 700 kWh om året · Massive ydervægge

• Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem

  Investering 62.800 kr. · sparer 600 kWh om året · Vinduer

• Udskiftning af massiv uisoleret yderdør betaler sig ikke hjem

  Investering 8.900 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

• Udskiftning af massiv usioleret dør betaler sig ikke hjem

  Investering 7.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre

• Isolering af loft mod skunkrum med 100 mm isolering og Isolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 15.800 kr. · sparer 200 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af fladt tag med 200 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 34.500 kr. · sparer 200 kWh om året · Fladt tag

• Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglas. betaler sig ikke hjem

  Investering 1.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Ovenlys

• Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglas. betaler sig ikke hjem

  Investering 9.900 kr. · sparer 100 kWh om året · Yderdøre

• Indv. Isolering af skråvægge med 100 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 26.700 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft til kip

• Isolering af gulv mod kælder, indbl. af granulat i ca. 100 mm hulrum. betaler sig ikke hjem

  Investering 27.500 kr. · sparer -300 kWh om året · Etageadskillelse

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.