Mommarkvej 44, 6400 Sønderborg
Ejendomsoplysninger
BBR ID
1cc668c0-c365-4325-b572-fab784eafc23
Bygningsareal (BBR)
126 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
194 m² bolig · 5 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.903.400 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Sydjylland blev i 2026K1 handlet til 1,61 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
3 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Kælder
- Stueetage
- 1. sal68 m² · 68 m² udnyttet tagetage
Lokalplaner
1 vedtaget for grunden
- Bevarende lokalplan for Vollerup og Spang Vade, Sønderborgnr. 4.7-4vedtaget 2021-02-24
Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 920 | 180 kr | 165.600 kr |
| Byggeretspris | 1 | 144.000 kr | 144.000 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 7.700 kr | 7.700 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
- Udnyttet tagetage
- 68 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Forslag fra energimærket
6 forslag · 2 betaler sig hjem
- Montage af nye solceller. anbefalet
Investering 48.100 kr. · sparer 6.600 kWh om året · Solceller
- Udskiftning af cirkulationspumper til gulvvarmen. anbefalet
Investering 11.400 kr. · sparer 1.100 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Efterisolering af massiv ydervæg ved baghus. betaler sig ikke hjem
Investering 54.400 kr. · sparer 600 kWh om året · Massive ydervægge
- Efterisolering af skråvægge. betaler sig ikke hjem
Investering 126.000 kr. · sparer 300 kWh om året · Loft til kip
- Efterisolering af kvistflunke. betaler sig ikke hjem
Investering 10.000 kr. · sparer 100 kWh om året · Lette ydervægge
- Efterisolering af loft ved kvist. betaler sig ikke hjem
Investering 1.600 kr. · sparer 100 kWh om året · Loft
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.