Søbo Løkker 22, 5683 Haarby
Ejendomsoplysninger
BBR ID
686af96a-c9e6-469a-b86e-aeea6eb61241
Bygningsareal (BBR)
227 m²
Anvendelse (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solvarmeanlæg
- Olietank sløjfet 2022
Etableret 1987 · Sanderum Smede- og Maskinværksted · størrelse 2500 · 2
Boligenheder
1 registreret i BBR
- Fritliggende enfamiliehus
227 m² bolig · 7 værelser · 3 badeværelser · 3 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
2.487.800 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Fyn blev i 2026K2 handlet til 1,78 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
1 registreret i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 100 kr | 140.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 11 kr | 39.600 kr |
| Kvadratmeterpris | 833 | 11 kr | 9.163 kr |
| Vejareal | 712 | 0 kr | 0 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 6.500 kr | 6.500 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Elevator
- Nej
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Natur og fortidsminder
1 udpegning rammer grunden
- Beskyttet sten- eller jorddigeinden for 25 meterSlots- og Kulturstyrelsen
Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.
Forslag fra energimærket
9 forslag · 4 betaler sig hjem
- Etablering af vandbåren radiator anbefalet
Investering 30.000 kr. · sparer 5.700 kWh om året · Varmeanlæg
- Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mm
Investering 90.500 kr. · sparer 3.500 kWh om året · Massive ydervægge
- Isolering af varmerør op til 50 mm anbefalet
Investering 4.200 kr. · sparer 1.000 kWh om året · Varmerør
- Ny varmefordelingspumpe anbefalet
Investering 6.800 kr. · sparer 900 kWh om året · Varmefordelingspumper
- Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 130.500 kr. · sparer 1.800 kWh om året · Vinduer
- Efterisolering af loftsrum op til 300 mm isolering betaler sig ikke hjem
Investering 58.400 kr. · sparer 1.300 kWh om året · Loft
- Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 21.700 kr. · sparer 500 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af massiv dør betaler sig ikke hjem
Investering 6.300 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
- Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiruder betaler sig ikke hjem
Investering 9.600 kr. · sparer 200 kWh om året · Yderdøre
Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.