Viborgvej 159A, st., 8210 Aarhus V

• Bygning til kontor

  3973 m² · 3973 m² erhverv · 32 værelser · 2 badeværelser · 7 toiletter

• ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
• ·Enfamiliehuse i Østjylland blev i 2026K1 handlet til 1,75 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

• Stueetage
• 1. sal1272 m²

• ByggesagS2022-8272

  Ansøgt 18. november 2021 · tilladelse 7. marts 2022 · påbegyndt 7. marts 2022 · fuldført 28. februar 2023

Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.

Elevator

Nej

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

• KirkebyggelinjeÅrhus Kommune

Inden for en byggelinje må der som hovedregel ikke bygges. Beskyttet natur må ikke opdyrkes eller drænes, og et sten- eller jorddige må hverken fjernes eller ændres. Kilde: Danmarks Miljøportal.

Energimærket dækker hele bygningen, altså 8 adresser. Beløbene gælder derfor bygningen og ikke den enkelte bolig.

• Indblæsning af mineraluldsgranulat anbefalet

  Investering 140.100 kr. · sparer 17.100 kWh om året · Hule ydervægge

• Nye varmefordelingspumper anbefalet

  Investering 22.500 kr. · sparer 5.000 kWh om året · Varmefordelingspumper

• Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 100 mm isolering anbefalet

  Investering 40.800 kr. · sparer 2.600 kWh om året · Etageadskillelse

• Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 50 mm isolering

  Investering 18.800 kr. · sparer 1.400 kWh om året · Ingen beskrivelse

• Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 3.860.000 kr. · sparer 32.700 kWh om året · Fladt tag

• Efterisolering af fladt tag med 100 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 467.500 kr. · sparer 1.700 kWh om året · Fladt tag

• Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm betaler sig ikke hjem

  Investering 97.600 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Kælder ydervægge

• Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 150 mm mineraluld eller polystyrenplader betaler sig ikke hjem

  Investering 261.000 kr. · sparer 1.600 kWh om året · Kældergulv

• Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 150 mm isolering betaler sig ikke hjem

  Investering 162.400 kr. · sparer 1.500 kWh om året · Terrændæk

• Udskiftning af eksisterende kuppelovenlysvinduer uden energiglas betaler sig ikke hjem

  Investering 26.000 kr. · sparer 200 kWh om året · Ovenlys

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.