Brødlandsvej 99, 3310 Ølsted
Ejendomsoplysninger
BBR ID
9ad99f3b-fbaf-44e0-a661-3e0e0b43b401
Bygningsareal (BBR)
153 m²
Anvendelse (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Tekniske anlæg
2 registrerete i BBR
- Solcelleanlæg
Etableret 2025 · effekt 6
- Solvarmeanlæg
Etableret 2023 · areal 967
Boligenheder
2 registrerete i BBR
- Anneks til helårsbolig
24 m² bolig · 2 værelser
- Stuehus til landbrugsejendom
70 m² bolig · 2 værelser · 1 badeværelse · 2 toiletter
Hvad ejendomme som denne handles til
5.085.300 kr.
- ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
- ·Enfamiliehuse i Nordsjælland blev i 2026K1 handlet til 2,21 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.
Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.
Etager
5 registrerete i BBR
BBR angiver 1 etage over terræn
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- Stueetage
- 1. sal90 m² · 90 m² udnyttet tagetage
Byggesager
8 sager hos kommunen
- Byggesag02.34.02-P19-243-23
Ansøgt 8. juni 2023 · tilladelse 21. juni 2023 · påbegyndt 9. august 2023 · fuldført 2. februar 2025
- Byggesag02.34.02-P19-243-23
Ansøgt 8. juni 2023 · tilladelse 21. juni 2023 · påbegyndt 9. august 2023 · fuldført 2. februar 2025
- Byggesag02.34.02-P19-243-23
Ansøgt 8. juni 2023 · tilladelse 21. juni 2023 · påbegyndt 9. august 2023 · fuldført 2. februar 2025
- Byggesag02.34.02-P19-762-21
Ansøgt 2. december 2021 · tilladelse 26. december 2021
- Byggesag02.34.02-P19-762-21
Ansøgt 2. december 2021 · tilladelse 26. december 2021
- Byggesag02.34.02-P19-762-21
Ansøgt 2. december 2021 · tilladelse 26. december 2021
- Byggesag02.34.02-P19-762-21
Ansøgt 2. december 2021
- Byggesag02.34.02-P19-250-20
Ansøgt 9. maj 2020 · fuldført 17. september 2020
Sådan er grundværdien regnet ud
Fra Vurderingsstyrelsens specifikation
| Grundlag | Mængde | Pris pr. enhed | Beløb |
|---|---|---|---|
| Kvadratmeterpris | 1.400 | 400 kr | 560.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 3.600 | 80 kr | 288.000 kr |
| Kvadratmeterpris | 25.166 | 6 kr | 150.996 kr |
| Reguleringsnedslag | 0 | 25.000 kr | 25.000 kr |
Mængden er det der er regnet på, og grundlaget siger hvad den tæller: kvadratmeter for etagearealprincippet, antal lejligheder for en ejerlejlighedsfordeling, én byggeret for en byggeretspris. Kilde: Vurderingsstyrelsen.
Bygningen og lejligheden
Fra BBR og Matriklen
- Udnyttet tagetage
- 90 m²
Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.
Proplify Analyse
Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login
Salgssandsynlighed
Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?
Log ind for at se denne analyse
Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.
Renoveringspotentiale
Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?
Log ind for at se denne analyse
Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.
Energiindsigt
Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?
Log ind for at se denne analyse
Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.
Markedsindsigter
Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen
Log ind for at se denne analyse
Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.