Gåseledet 7, 4600 Køge

4600 Køge
Type: Fritliggende enfamiliehus
Byggeår: 1981
Areal: 193 m²
Opvarmning: El
Brændsel: El

Ejendomsoplysninger

BBR ID

a93382f2-89cb-45a6-8457-3493a447a9db

Bygningsareal (BBR)

109 m²

Anvendelse (BBR)

Fritliggende enfamiliehus

Boligenheder

1 registreret i BBR

  • Fritliggende enfamiliehus

    193 m² bolig · 7 værelser · 2 badeværelser · 2 toiletter

Hvad ejendomme som denne handles til

9.560.000 kr.

Offentlig vurdering: 4.000.000 kr.
  • ·Ejendommens egen offentlige vurdering.
  • ·Enfamiliehuse i Østsjælland blev i 2026K2 handlet til 2,39 gange den offentlige vurdering. Kilde: Danmarks Statistik, tabel EJEN77.

Tallet bygger på gennemsnit for hele landsdelen. To ens huse samme sted kan sælges langt fra hinanden, så brug det som et pejlemærke og ikke som en vurdering af netop denne bolig. Proplify har ikke adgang til hvad ejendomme faktisk er handlet til.

Etager

2 registrerete i BBR

BBR angiver 1 etage over terræn

  • Stueetage
  • 1. sal84 m² · 84 m² udnyttet tagetage

Lokalplaner

2 vedtaget for grunden

  • Rammeplan for Lellingenr. 6-02vedtaget 1982-11-02
    Højst 1 etagerHøjst 8.5 m Se planen
  • Gåsebro,Lellingenr. 1-03vedtaget 1979-09-04
    Bebyggelsesprocent 25Højst 1 etagerHøjst 8.5 m Se planen

Kilde: Plandata. Tallene er planens rammer, ikke hvad der står på grunden i dag.

Bygningen og lejligheden

Fra BBR og Matriklen

Elevator
Nej
Udnyttet tagetage
84 m²

Boligarealet tæller ikke en uudnyttet tagetage med, og en kælder tæller kun med i det omfang den er godkendt til beboelse. Fordelingstallet bestemmer hvor stor en del af foreningens udgifter lejligheden betaler.

Forslag fra energimærket

1 forslag · 1 betaler sig hjem

  • Udskiftning af alm. termoruder til 2 lags energiruder.

    Investering 5.200 kr. · sparer 500 kWh om året · Vinduer

Tallene er energikonsulentens skøn fra energimærket, ikke et tilbud.

Proplify Analyse

Dybdegående indsigter og markedsanalyse - kræver login

Premium

Salgssandsynlighed

Hvor sandsynligt er det at ejendommen vil blive sat til salg inden for 12 måneder?

Log ind for at se denne analyse

Estimeret sandsynlighed for salg inden for 12–24 måneder baseret på signaler fra marked og ejendomsaktivitet.

Premium

Renoveringspotentiale

Hvilke renoveringer vil give størst værdiforøgelse og bedste ROI?

Log ind for at se denne analyse

Forslag til renoveringer med estimeret værdiforøgelse og forventet ROI, prioriteret efter effekt.

Premium

Energiindsigt

Hvordan kan energiforbruget reduceres og energimærket forbedres?

Log ind for at se denne analyse

Nøgledata om energimærke, årligt forbrug og konkrete forbedringsforslag til at reducere omkostninger.

Premium

Markedsindsigter

Proplify score, markedstrends og investeringspotentiale for ejendommen

Log ind for at se denne analyse

Samlet Proplify score, markedstendenser og vurdering af investeringspotentiale for ejendommen.

Se fuld ejendomsanalyse

Get adgang til salgsprognose, renoveringstiltag, energioptimering, markedstiming og meget mere. Opret en gratis konto for at se alle indsigter for denne ejendom.

Ingen kreditkort påkrævet · Start med gratis plan